青海西宁市住宅销售额同比增长近两成 提要：西宁市统计局13日对外公布，1-11月，西宁市房地产商品房销售面积325.08万平方米，增长12.4%，其中住宅销售额134.70亿元(人民币)，增长19.6%。

　　西宁市统计局13日对外公布，1-11月，西宁市房地产商品房销售面积325.08万平方米，增长12.4%，其中住宅销售额134.70亿元(人民币)，增长19.6%。

西宁位于青海省东部，是青藏高原的东方门户，古“丝绸之路”南路和“唐蕃古道”的必经之地，素有“西海锁钥”、“海藏咽喉”之称，是世界高海拔城市之一。全市总面积7660平方公里，总人口为231.08人，也是青藏高原惟一人口过百万的中心城市。

统计显示，1-11月，该市商品房屋施工面积达2134.62万平方米，同比增长12.7%，其中住宅施工面积为1247.53万平方米，增长10.0%。商品房销售面积325.08万平方米，增长12.4%，其中住宅销售面积271.42万平方米，增长10.0%；商品房销售额为190.99亿元，增长13.1%，其中住宅销售额134.70亿元，增长19.6%。

统计分析认为，西宁市住宅成交量稳中有升的原因有多方面，主要有西宁市住宅的购买群体以刚需客户为主，居民收入持续的增加、城镇和城市化率速度的加快，导致住宅刚性需求依然强劲，是推动销售额上升的重要因素；近年来持币观望的消费群体，到目前仍没有看到房价下跌的趋势，基于对房价上涨的预期，部分消费者做出提前购房的选择，未来需求被提前释放，推动了商品房销售额的上升。